商铺烂尾，业主应积极维权。依据《中华人民共和国民法典》等，业主可申请变更登记或优先受偿。不及时处理，可能导致财产损失及权益无法保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺烂尾，常见处理方式为转移所有权或优先受偿。若开发商配合，则办理转移登记；若不配合，则通过法律途径折价、拍卖或变卖优先受偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺烂尾，业主应：1. 与开发商协商转移房屋所有权；2. 若协商无果，向房地产管理部门申请变更登记；3. 如仍无法解决，通过法律途径申请折价或优先受偿，确保权益。
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