独立产权车库是否要承担物业费？

独立产权车库若计入房产证面积，则需承担物业费。依据相关法律法规，若车库面积计入房产证或购房合同，视为确权，应缴物业费。《物业管理条例》规定，物业服务费按物业服务合同或相关约定计算，未计入产权面积的附属设施一般不计费，但确权的车库需按标准缴纳。若不及时缴纳，可能影响物业服务享受及产生滞纳金等后果。
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独立产权车库物业费处理方式，常见为查看房产证或购房合同确认面积。若车库面积计入其中，则需按物业规定缴纳物业费；若未计入，则一般不承担物业费。选择处理方式时，应首先核实车库是否在产权证或合同中明确，再与物业协商确定具体缴费事宜。
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独立产权车库物业费视情况而定。1.若车库面积计入房产证，则按照物业服务合同或物业规定缴纳物业费，确保享受相应物业服务。2.若车库未计入产权证面积，则一般不承担物业费，但需与物业沟通确认，避免误解或纠纷。3.在特殊情况下，如车库有独立出入口且未享受物业服务，可进一步与物业协商减免物业费，明确双方权益与责任。